物業(yè)：房屋不屬小區(qū)

　　清水園居民向本報反映，小區(qū)活動中心被物業(yè)挪為他用，成了一個摩托車店，不僅占用了居民的活動空間，夜里騎車人還擾民。記者現(xiàn)場探訪，原本在小區(qū)里的二層小白樓被圍欄隔在小區(qū)外。樓外圍有鐵皮柵欄圈著，門緊鎖。物業(yè)工作人員解釋稱，下擺樓本就不屬于小區(qū)建筑，小區(qū)設(shè)計之初就沒有活動中心，現(xiàn)為物業(yè)活動所用。而為了滿足小區(qū)居民需求，他們另外蓋了一間房屋供居民休閑娛樂。

　　活動中心關(guān)門下棋沒條件

　　家住清水園的張先生告訴記者，在小區(qū)已經(jīng)住了十余年，眼看著環(huán)境越來差，“衛(wèi)生打掃特別馬虎，單元門禁壞了幾門沒有人維護(hù)，樓道里全是小廣告。更可氣的是今年春節(jié)過后，小區(qū)里原本的活動中心——一棟二層的小白樓被圈在了小區(qū)外面改造成一家摩托車店。”張先生說，過去自己是活動室常客，和鄰居們聚在一起打個牌、下個棋，感覺很好，但現(xiàn)在沒那條件了。

　　昨天在小區(qū)，記者見到張先生所說的位于小區(qū)的西側(cè)小廣場邊的二層白色小樓。廣場上一位正在鍛煉身體的女士也證實去年活動中心還開放著，但是現(xiàn)在關(guān)了。居民指著小白樓南側(cè)一個被金屬板擋起來的區(qū)域說，“那兒原來就是一個通道，現(xiàn)在被封死了。”

　　記者隨后繞到小區(qū)外到了這棟小白樓正面，見其圍了兩米多高的鐵皮擋板，外人很難看到里面在干什么。記者敲門，詢問此處是否是小區(qū)活動室，一年輕人開門說，“這兒路不通，進(jìn)不了小區(qū)。”隨后示意記者繞行。記者追問此處現(xiàn)在何用，對方回答“不知道”后便關(guān)上了門。

　　小區(qū)規(guī)劃中就沒有活動中心

　　采訪中，記者恰好遇到天通苑南城管執(zhí)法隊也接到群眾舉報后來小區(qū)了解情況。在小區(qū)物業(yè)，工作人員楊先生對城管隊員和記者表示，居民反映的小白樓屬于開發(fā)商產(chǎn)權(quán)，并非居民共有，“這個樓原來是用來中轉(zhuǎn)垃圾的，后來閑置我們就改成了小區(qū)活動中心，樓不占用業(yè)主的公攤面積，小區(qū)規(guī)劃中就沒有活動中心。”

　　清水園居委會也向記者表示，小白樓之前確實是垃圾站，所以一直也被大家稱作“垃圾樓”，多年前閑置后由物業(yè)將室內(nèi)地面填平改造成活動室。雖然也曾聽物業(yè)說這個樓的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，但未見過規(guī)劃文件中到底如何規(guī)定。

　　后楊先生生帶記者來到小白樓北側(cè)一間約40多平方米的房屋，當(dāng)時里面正有十多名居民放著音樂排練舞蹈，“你看，這兒我們又新蓋了一個房子專門讓大家活動，里面能拉電線，墻上安裝了好幾個電風(fēng)扇，也很好。”而對于現(xiàn)在被圍起來的小白樓，楊先生稱它被用作物業(yè)工作人員活動使用。

　　因物業(yè)并未提供小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的相關(guān)文件，昨日城管執(zhí)法隊員當(dāng)場下發(fā)了通知書，要求負(fù)責(zé)人近日帶著證明材料到城管大隊說明情況。

　　線索 馬先生