浙江在線7月13日訊（浙江在線記者 許雅文）近日，浙江省發布《關于做好低丘緩坡開發利用推進生態“坡地村鎮”建設的若干意見》（以下簡稱《意見》），自2018年8月1日起施行。

　　科學合理開發利用低丘緩坡資源，推進生態“坡地村鎮”建設，是優化國土空間開發格局、深化土地供給側結構性改革、有效保護耕地的重要舉措。建設房在林中、園在山中的山水林田房為一體的生態型村鎮，實現耕地保護更加有效、用地保障更為有力、村鎮建設更顯特色、生態環境更具質量，為我省“兩個高水平”建設提供重要資源要素保障。

　　依坡而建的建德胥江村杭派民居。

　　生態“坡地村鎮”應該怎么建

　　《意見》確立了四大基本原則、五項優化開發利用政策，并表示要嚴格開發建設管理、切實落實保障措施。

　　比較“坡地村鎮”與此前的“低丘緩坡”開發，盡管兩者都聚焦山坡地塊，但是“坡地村鎮”按照“房在林中、園在山中”的要求，采取“點狀供地”，要求項目區塊內的建筑，根據依山順勢、錯落有致、間距適宜的規劃要求進行布局，基本保持生態環境原貌不變。

　　《意見》中的基本原則也緊緊圍繞生態布局、因地制宜展開——提出要科學規劃，合理選址，選擇區位條件好、符合環境功能區劃和生態保護紅線要求、非地質災害高易發區的低丘緩坡進行開發建設；強調要保護優先，統籌推進，尊重自然、順應自然，始終將生態環境保護放在優先位置；按照宜建則建、宜農則農、宜林則林的原則，嚴禁削峰填谷、大開大挖等嚴重改變原有地形地貌、破壞生態環境的行為。

　　建德三都漁村美景。范勝利 攝

　　我省有哪些“坡地村鎮”

　　“坡地村鎮”試點實施3年來，共有166個項目獲批，遍布浙江全省38個縣市區，涉足鄉村旅游、養生養老、休閑度假等業態，總投資580億元。“坡地村鎮”的開發不僅激活了工商資本投資鄉村旅游的熱情，同時帶動了高端經營人才、先進經營理念進入農村；讓那些地理位置本不占優的村鎮手握跨越發展的“金鑰匙”，變道走上了農旅融合的高速路，農民在守護綠水青山的同時，也抱回了金山銀山。

　　1、諸暨同山園田里度假酒店

　　2016年8月，同山園田里度假酒店項目成功入圍全省第二批試點名單，該項目在布局上按照“房在林中，園在山中”的要求，建筑采用依山順勢、錯落有致的布局，建筑材料首選當地鄉土材料，建筑風格與周邊環境相協調，為鄉村休閑旅游度假產業發展做好要素保障。 

　　2、泰順云湖天地養生養老中心

　　2017年度浙江省“坡地村鎮”建設用地試點項目（第三批）名單出爐，泰順縣司前畬族鎮云湖天地養生養老中心二期項目成功入選。項目總用地面積94畝，其中建設用地面積26畝，不占用耕地和未利用地，在項目區塊內實行“依山順勢、錯落有致、間距適宜”的建設規劃布局，建設用地按建筑落地面積進行等量開發，對未納入建設用地開發的部分作為生態保留用地，盡量避免對建筑周邊原始生態用地的占用，最大限度保持原生態景觀。

　　3、文成百丈漈莊園

　　百丈漈天湖莊園，選址于“劉基故里”文成縣的百丈漈天頂湖鎮頭村、西段村，自然風光優美，勝似世外桃源。作為全省“坡地村鎮”首批試點項目，百丈漈莊園以高海拔、濱湖為特色，巧妙運用坡地等自然元素，將山野田園氛圍與舒適旅游完美地融合在一起，打造集住宿、戶外游樂為一體的康體養生基地。目前該項目還在建設階段。

　　4、浦江玄麓八景旅游項目

　　玄麓山是浦江縣鄭宅鎮重點開發的現代旅游休閑山水資源。作為全省“坡地村鎮”第二批試點項目，玄麓八景旅游開發項目利用山坡水庫田野的自然環境，以宋濂的浪漫情懷為文化基礎，項目以“點狀布局、垂直開發”的原則，在保護耕地和生態環境的前提下，規劃多個功能區塊，計劃建設山里木屋、帳篷野奢酒店。（本文綜合自浙江省人民政府網站、浙江日報、中國國土資源報等）