修葺一新的柏油路邊，滿目皆綠，路邊的私家車停放井然有序，“你瞧瞧我們這小區，改造后煥然一新，都快趕上人家新小區了。”昨天，梧桐街道慶豐社區慶豐小區南區的居民嚴榮康在小區漫步，每每跟別人談起這剛剛改造完成的小區，他臉上都洋溢著笑容，“通過這次改造，小區變化很大，幾乎一天一個樣。”

　　慶豐小區南區的改變得益于我市啟動的老舊小區改造。梧桐街道相關負責人說，目前，包括慶豐南區、河濱小區在內的5個老舊小區改造工作均已結束，改造總共投入5000余萬元，涉及住戶3000戶。目前，新一輪老舊小區改造提升工程已在七月中旬啟動，這也是該街道連續開展老舊小區改造提升工程的第7年。

　　“微整形”讓小區“面子”更靚

　　城市化進程總是在“檢修”中調整發展模式，梧桐街道的發展和許多地方一樣，也是“成長的煩惱”與“發展的陣痛”并存。因此，梧桐街道找準短板和痛點，對癥下藥，除“頑疾”、割“毒瘤”，全力提升城市顏值。

　　從2013年開始，梧桐街道按照市政府城市品質提升要求，立足中心城區定位，加快城市有機更新，每年開展老舊小區改造，年受益住戶不少于3000戶。6年來，街道共投入改造資金近2億元，對20個老舊小區進行改造提升，受益戶數約1.8萬戶。

　　今年，梧桐街道新一輪老舊小區改造也已開始，涉及先鋒新村、鳳鳴小區西區、東興南區、為民小區在內的10個老舊小區，計劃投資5126萬元，受益戶數約3000戶。

　　同樣是在慶豐社區，慶豐小區南區的嚴榮康已經在享受著全新的生活，而先鋒新村的張先根則盼望著新一輪老舊小區改造能加快推進。張先根在該小區已經居住了30多年，先鋒新村是桐鄉最早的成熟小區之一，地處市中心區域，小區門口就有公交車經過，曾經的“安樂窩”讓他倍感舒適。

　　然而，隨著時間的推移，小區硬件設施越來越跟不上居民的需求。近日，記者走進先鋒新村，看到這里的水泥路已是坑坑洼洼，每個樓道進門口，各式各樣的黑線纏繞在一起，“堆積”在上方。隨著私家車保有量的不斷增加，停車位的需求量也越來越大，原本供居民休閑娛樂的籃球場已成了臨時停車場，綠化帶里也時常橫七豎八地停放著車輛。

　　“現在，我們小區里住的大都是老年人，一到下暴雨時，小區里到處是水坑，出行十分不便。”張先根無奈地說，“出行安全不能有保障，日常的生活安全隱患也不少。”此前搭建在路上的臨時停車點，由于是違章建筑，已經被拆除，現在居民的電動車都停放在每個樓道的消防通道處，不僅影響日常通行，還存在嚴重的安全隱患。

　　據梧桐街道辦事處相關負責人介紹，新一輪老舊小區改造提升工程已于本月中旬開工，這次改造涉及小區雨污分流、道路全面黑化等，并對小區路燈、天然氣和綠化等基礎功能設施進行改造，從而全面改善小區面貌，增強小區設施功能，提升小區居民的生活質量和幸福指數。

　　“微治理”讓城市“里子”更實

　　城市品質不斷改善提升，市民才能有更多的獲得感、幸福感。然而，真正的品質提升不僅要“面子”更要注重“里子”。如今，梧桐街道的老舊小區“面子”靚麗，步步是景，“里子”實在，生活愜意，居民幸福和笑容都寫在臉上。

　　在九曲社區九曲小區一天天的變化過程中，可以欣喜地看到眾多熱心居民忙碌的身影。九曲小區于2017年列入改造范圍，當時改造區域面積8萬平方米，居民戶數1100戶，改造總投資約2000萬元，工程于2017年8月中旬開工，當年年底前就基本完工了。現在的九曲小區早已經大變樣了：主干道更加寬闊，綠化也得到提升，還新增了300多個停車位，小區面貌變得干凈整潔，居民們閑暇之余也更愿意走出家門，在小區里散步。

　　與別的小區不同，九曲小區始建于上世紀八九十年代，各單位宿舍、商品房雜居，由于小區內單位宿舍林立，各自以圍墻隔離，形象欠佳。為取得改造的良好成效，改造時就碰到了“拆除單位圍墻、車庫”“香樟樹修改”等諸多特殊問題，“墻門”風波頻發，為推進改造順利進行，社區成立了“老舊小區自治小組”。

　　當時社區招募了28位有威望的老黨員、義工、熱心居民組成九曲老舊小區改造居民自治小組，在小區內設置固定的自治工作室，負責小區改造期間的施工安全、居民住行、改造矛盾問題的勸導協調處理工作，讓居民主動參與到小區改造日常管理。

　　改造之前，社區先后召開多次改造協商會、聽取全體居民的改造意見，提出了整治改造的具體方案，充分發揮民主自治功能。通過多次協調，絲綢公司宿舍、糧食宿舍、土管局宿舍的居民大部分不同意拆除圍墻，因此，社區尊重民意，對該區域只進行雨污分流，其他車位、圍墻、綠化等不改造。在改造過程中，自治小組通過不斷的走訪、分析和解釋之后，糧食局宿舍率先召開民主意見會，73%的居民希望統一改造并自發提交了《改造申請書》,從而帶動絲綢公司宿舍也加入改造，助推社區拆除單位圍墻1048米，拆除傳達室及違建車庫等450平方米，所有單位宿舍都統一進行改造，真正實現改造由居民做主，搭建起居民自我能力發揮的平臺。

　　一切的難題在居民自治中得以解決。隨著小區改造的結束，如何對開放式小區進行長效管理？成為社區重點關心的問題。為此，九曲社區在“老舊小區自治小組”的基礎上成立了“院落自治站”，實施“美麗有約”小區微治理項目，以院落自治站為平臺，建立了一支50人的微治理團隊，通過“金點子選題”+“開放式填寫”結合的方式，有效制定了86個樓道公約，每季度召開“美麗有約”鄰里會，征集居民意見，制定“樓道—小區—社區”三級公約和特色路段公約，以公約的“定量履評”實現居民小區自我管理，實行微治理項目的社會組織認領，來解決違約的特性問題，延伸居民自治的廣度和深度，由內而外為社區居民打造一個高品質的生活環境。

　　中心城市品質提升，能讓老百姓共享發展成果，也給梧桐街道發展帶來了前所未有的機遇。正是多年來，通過一個個老舊小區的“提檔升級”，桐鄉的城市品質更加優化、城市環境更加宜居、城市功能更加完善。