競得土地不如期開工，任由珍貴的國土資源閑置拋荒，將被政府依法無償收回。最近，南湖區收回了一宗公開掛牌出讓但被閑置多年的土地，這是全市第一宗閑置土地無償收回案件。

　　據了解，涉案企業在2012年2月通過公開掛牌出讓競得大橋鎮七沈公路旁一宗地的使用權，面積達5000余平方米，用途為醫療衛生用地，合同約定一年內開工，且應在2015年2月28日前竣工。雖然政府部門多次督促其開工，但該項目在逾期兩年后仍然沒有動工跡象，最終被認定為閑置土地。南湖區國土分局對該宗地作出了無償收回的行政決定，該企業不服上訴。南湖區人民法院一審判決維持行政決定，該公司不服再上訴。最近，嘉興市中級人民法院二審判決維持原判。

　　“在建設用地供需矛盾十分突出的當下，該案件具有標志性意義。”嘉興市國土資源局南湖區分局局長張衛東介紹。有的企業拍得土地后遲遲不動工或拖延開竣工時間，嚴重影響了土地資源社會效益和經濟效益的發揮。依據《土地管理法》等相關法律法規，企業未能按照合同約定日期開發建設的，每延期一日就要支付相當于國有建設用地使用權出讓價款總額0.2%。的違約金，下一年度違約金繳納比例在上一年基礎上翻倍計算，兩年內不動工可無償收回。

　　運用法律手段，不斷加大開竣工等批后土地利用監管力度，對于切實提高土地利用效率具有重要意義。翻閱近3年來南湖區土地利用檔案，這樣的案例每年都有。

　　今年5月，南湖區國土分局向大橋鎮某公司開出了103萬余元的違約金罰單。該公司通過掛牌出讓摘得位于嘉興科技城的一宗地，合同約定在2017年12月31日前竣工。然而國土部門前往檢查時項目并未竣工，該公司以每天7532.35元的標準承擔違約金。

　　也有用地企業為自己的“拖延癥”付出了代價。湘家蕩區域某公司2011年摘得一宗商服用地，合同約定2014年9月竣工，然而一直拖到2015年6月才竣工。今年4月，該公司到國土部門辦理土地證時，被依法追繳違約金37萬余元。

　　據統計，2017年南湖區開出了4450余萬元的違約金，2016年該數額是3205萬余元，今年初以來，已向4家企業開出違約金罰單總計308萬余元。嚴格管理之下，企業用地行為明顯越來越規范了。

　　張衛東表示，堅持嚴管嚴控，節約優先，加大對批而未征、征而未供、供而未用土地清理力度，近年來，南湖區落實最嚴格的節約集約用地制度，今年更以爭創省級國土資源節約集約模范區為契機，促進用地效益提升，為區域高質量發展提供用地保障。