浙江在線8月22日訊（浙江在線記者 方臻子 通訊員 陶子騫 符貝貝）對違建不是一刀切全拆了事，臺州市黃巖區探索出一條“拆改留”的新路徑。日前，在黃巖區北城街道竹嶺工業區塊的施工現場，隨著挖掘機的推進，一座座廠房轟然倒下。這里未來將被改造成小微園區，成為黃巖區探索“拆改留”出讓模式的試點。

竹嶺工業區塊占地面積200畝，建筑面積35萬平方米，共有大小企業32家，以模塑生產加工為主。2006年至今，由于沒有規劃，該區塊私搭亂建問題突出，存在消防隱患大、企業產能低的問題。

“體量大、企業多，不少企業還是規上企業，整治難度大。”黃巖區北城街道辦事處主任王云青介紹，“如果用常規的一刀切的辦法，拆除所有建筑然后重建，不僅耗時久，而且會影響區塊內的不少工業配套產業，也會對黃巖部分工業產業造成影響。”既要兼顧經濟發展和百姓利益，又要完成違建的整治任務，如何統籌經濟、民生、平安三件事成了當地亟待解決的問題。

6月以來，北城街道開展了前期摸底工作。工作人員發現，雖然不少廠房存在隱患，但部分廠房質量較好，可以適應安全、科學的生產。

經研究，街道決定采用拆、改、留并行的整治方法，對“臟、亂、差”的廠房拆除重建，對可以直接使用或改造后投用的廠房，則由政府沒收，重新“招拍掛”出讓。目前，該區塊已有占地15畝、建筑面積4.4萬平方米的廠房確定保留。

“當地企業如果重新投標入駐，就不用再重建廠房，可以快速投產。”王云青告訴記者，區塊內的企業都對保留廠房的投標表示出了濃厚的興趣。

“違建的拆除改造，將消除隱患，為企業帶來良性、安全的生產環境；小微園區建成后，能進一步拓展工業發展空間；而政府收回用地出讓，也可以為竹嶺村增加村集體經濟收入。”王云青說，該區塊的拆遷改造將在今年11月底前完成，而小微園區也已在規劃設計當中。

省“三改一拆”辦相關負責人表示，拆、改、留并行的整治方法在全省范圍內具有示范性，對我省產業轉型升級、土地節約集約高效利用，都有很好的借鑒意義。