項目引進，最關鍵的是要有土地來接納。面對土地稀缺、存量有限的現狀，如何破局讓優質項目順利落地？三門通過盤活閑置土地、激活“休眠”廠房、拓展平臺空間等方式，因地制宜、多措并舉，化劣勢為優勢，為全縣高質量發展騰出空間。

　　“這塊土地閑置了十多年，盤活后引進新企業，煥發巨大活力，2019年產值能達3億元，稅收約3000萬元。”提及招商引進浙江環群塑業有限公司，閑置土地得到有效利用，三門縣健跳鎮經濟建設服務中心副主任李杰如數家珍。

　　2006年前后，健跳鎮104畝土地被征收，但由于種種原因，土地一直被閑置。浙江環群塑業有限公司是一家集生產、加工、研發、出口于一體的塑料產品綜合性企業，得知公司擴大生產急需建設用地，健跳鎮立即出面接洽，向企業推薦了這塊項目用地。環群塑業考察后，一眼相中這塊104畝的土地，雙方順利簽訂合同，目前公司1號車間已正式投產。

　　“正當我們犯難的時候，健跳鎮第一時間解決了公司的用地問題。”浙江環群塑業有限公司常務副總經理陳林德感慨，如果沒有合適的土地，公司還不知何時能投產，如今公司不但步入正軌，還計劃產品多樣化生產，同時無人車間也正在緊鑼密鼓建設中，屆時產值預計可以翻兩番。

　　日前，浦壩港鎮積極與法院溝通，通過拍賣盤活原萬鑫紙業的24畝閑置土地，三門縣遠景建筑材料有限公司出價1350萬元取得所有權，目前正在進行建設審批。據悉，遠景建筑的建筑工業化PC構件生產項目預計投資1.5億元，項目用地預計150畝，投產后年產值2.5億元，稅收1000余萬元，可解決300余人就業。這是三門縣盤活閑置土地的又一典型案例。

　　為激活“沉睡”的閑置用地，三門縣提出“零地招商”理念，按照“用好已建的、清理未用的、盤活閑置的”工作思路，對縣內閑置土地和低效用地項目進行清理整合，一企一策，以收購、重組、租賃等方式進行利用，最大限度地盤活現有資源。

　　7月14日下午，臺州北部灣區機電小微園內，浙江綠力機械有限公司正在加緊趕制訂單。綠力機械是一家汽柴油發動機、發電機、水泵等供應商，由于企業轉型升級，急需尋找新廠房擴大生產規模。去年，在政府的搭橋牽線下，綠力順利入駐臺州北部灣區機電小微園，從園區租得11467平方米廠房，突破了公司發展瓶頸。“如今，公司廠房擴大、產量提升，我對公司發展充滿信心。”綠力董事長李友國介紹，公司于今年3月投產，5月便實現產值2000萬元成為規上企業，預計2019年產值達7000萬元。

　　看著眼前火熱的生產場景，誰能料想不久前園區還是荒涼的景象。記者了解到，臺州北部灣區機電小微園位于浙江永源機電制造有限公司內，面積290畝。1年前，永源機電所有的這塊土地，實際用于生產的只有100畝，剩余的190畝處于低效閑置狀態。為此，三門縣積極引導永源機電建設小微企業園，激活“休眠”廠區廠房，通過走出去對接邀請“同鏈”企業，促進園區產業集聚發展和轉型升級。截至目前，園區已經有15家企業進駐投產，預計今年產值翻番達到6億元左右，畝稅突破10萬元。

　　據統計，1至6月，三門縣共盤活閑置用地、用海、廠房1576.04畝，完成全年目標數的82.9%，新增規上企業5個。三門縣自然資源和規劃局黨委委員倪中安表示，下一步，三門將持續開展土地清理整合，通過優化產業規劃布局，為產業發展騰出更大空間，并進一步用好用活產業政策，通過制定靈活供地政策等方式，減輕企業前期投入。