浙江在線8月28日訊（浙江在線記者 王凱藝）8月24日，寧波出臺《關于推進老舊住宅小區改造工作的實施意見》。去年底，住建部確立15個老舊住宅小區改造試點城市，寧波成為我省唯一入選城市，這是該市首次發布相關試點方案。

此前，寧波不少老小區已啟動局部改造。此次試點則從傳統的“單一”改造轉為“打包”整治，力求破解一攬子“老大難”問題的癥結。

根據目標，3年內寧波將完成老舊住宅小區改造不低于650萬平方米，到2025年底基本完成2000年底前建成交付的老舊住宅小區改造工作。同時，爭取改造一個、接管一個、管好一個，實現一次改造，長期保持。改造完成后，小區的管理維護由業主共同承擔，給排水等管線由專業單位接收和維護。

改造資金方面，鼓勵以小區居民、相關企業、政府補助等多種方式籌措。其中，居民出資部分可包括但不限于物業專項維修資金（含物業管理專項資金、房改房維修資金）、共有部位及共有設施設備征收補償、經營收益、賠償等資金。

“近年來，寧波在老舊住宅小區改造方面重點向停車難、易積水、管理無序等問題動刀。例如，在姚江花園改造時結合雨污分流、停車位改造、綠化提升等，為試點工作打下了一定的基礎。”寧波市住建委有關負責人表示，借此次試點，寧波還將探索老舊住宅小區改造的全新模式，力爭打造可復制、可推廣的“寧波經驗”。

值得關注的是，實施意見還提出多項創新措施，包括支持改變規劃、改變性質，建設小區公共收費停車場配套設施等；整合利用老宅周邊邊角地、插花地、夾心地等低效零星土地，依法依規統籌用于配套設施建設；支持投資人收購零星危舊房改造加固，再向社會租售代際親情住宅或實行“租售同權”模式。