昨天，記者走進(jìn)德清縣阜溪街道龍勝村，映入眼簾的是一幢幢白墻黛瓦的新農(nóng)居房在低丘緩坡地帶拔地而起，樓房布局整齊，村莊干凈整潔?！靶陆ǖ闹行拇遛r(nóng)房集聚區(qū)就是利用丘陵山地建設(shè)，一期共有52棟排屋， 47棟已完成房屋結(jié)頂，7月底前全部結(jié)頂， 104戶(hù)村民年底有望拿到鑰匙，文化禮堂、商業(yè)街、停車(chē)場(chǎng)等也正在加快建設(shè)中?！贝妩h總支書(shū)記王建和說(shuō)。

　　位于德清中西部的龍勝村，大都是丘陵山地，共有8個(gè)自然村，但村莊之間布局分散，房屋破舊，缺乏配套。為了改善村民的生產(chǎn)生活條件，解決困難戶(hù)的住房問(wèn)題，村里選擇在距離8個(gè)自然村不遠(yuǎn)處的山坡上集中建造農(nóng)民住房。自從去年獲批省級(jí)“坡地村鎮(zhèn)”建設(shè)用地試點(diǎn)項(xiàng)目后，各項(xiàng)優(yōu)惠政策為龍勝村發(fā)展找到了“金鑰匙”。

　　“龍勝中心村項(xiàng)目選址原為荒廢的園地或林地，利用這片低丘緩坡，既能解決用地，又能改善人居環(huán)境，釋放的土地復(fù)墾后也派上了大用場(chǎng)，一舉多得。 ”阜溪街道黨工委書(shū)記、辦事處主任肖新方介紹，“坡地村鎮(zhèn)”試點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施激活了工商資本投資鄉(xiāng)村旅游的熱情，帶動(dòng)了高端經(jīng)營(yíng)人才、先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念進(jìn)入農(nóng)村。目前，投資20.6億元的“龍之谷”項(xiàng)目已經(jīng)動(dòng)工，一期項(xiàng)目主要圍繞“智慧農(nóng)業(yè)+物聯(lián)網(wǎng)”進(jìn)行建設(shè)。不遠(yuǎn)處，占地2000余畝的青春寶中草藥種植基地已進(jìn)入政策處理階段。總投資2000余萬(wàn)元的長(zhǎng)三角高校教授文創(chuàng)基地“耕讀居”度假村，目前已完成方案設(shè)計(jì)。

　　如今，這種“坡地村鎮(zhèn)”新模式已在德清各地蓬勃興起。在莫干山鎮(zhèn)“洋家樂(lè)”特色民宿集聚區(qū)，青山聳翠、修竹裊立、茶園環(huán)繞，一棟棟灰色建筑若隱若現(xiàn)?！绊?xiàng)目總面積450畝，實(shí)際建設(shè)用地15畝，其余生態(tài)用地采用租賃方式，大大節(jié)約了用地指標(biāo)。已建成95個(gè)客房，活動(dòng)中心、水療村等配套設(shè)施一應(yīng)俱全?！甭阈募瘓F(tuán)副總裁朱燕說(shuō)，項(xiàng)目利用低丘緩坡建造，根據(jù)山地的自然空間特點(diǎn)垂直開(kāi)發(fā)，視覺(jué)景觀元素豐富，山下秀美景致盡收眼底，整個(gè)項(xiàng)目真正實(shí)現(xiàn)了“一步一景”。

　　據(jù)了解，德清低丘緩坡資源占到全縣面積的三分之一。近年來(lái)，德清縣巧借山水，通過(guò)“存量挖潛、避開(kāi)耕地、點(diǎn)狀布局、禁止大開(kāi)大挖、限制道路寬度和停車(chē)場(chǎng)面積”等方式方法，探索創(chuàng)新“坡地村鎮(zhèn)”建設(shè)，走出了一條“保耕地、保生態(tài)、保發(fā)展”的新路。截至目前，共有13個(gè)項(xiàng)目被列入省“坡地村鎮(zhèn)”試點(diǎn)名單，總投資額71.97億元，項(xiàng)目總面積6935.22畝，實(shí)際建設(shè)用地僅877畝。