浙江在線6月5日訊（浙江在線記者 方臻子 孟琳）日前，上市企業(yè)金冠電氣投資的鋰電池隔膜項(xiàng)目在湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)動(dòng)工。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總指揮趙紅云說(shuō)：“沒想到這么快就拿到了土地，這多虧了湖州的‘五未’土地處置專項(xiàng)行動(dòng)，為我們‘?dāng)D’出了發(fā)展空間?！?br style="text-align: left;"/>

　　“五未”土地指的是“批而未供、供而未用、用而未盡、建而未投、投而未達(dá)標(biāo)”等低效用地。去年11月，湖州展開“五未”土地處置專項(xiàng)行動(dòng)以來(lái)，全市累計(jì)消化處置“五未”土地37559畝，2018年已取得存量盤活掛鉤計(jì)劃指標(biāo)9048畝，總量居全省第一。安美德智能高效汽車發(fā)電機(jī)、藍(lán)箭航天火箭發(fā)動(dòng)機(jī)等一批曾因用地緊張難落地的好項(xiàng)目得以落地。

　　近年來(lái)，湖州生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)吸引投資項(xiàng)目紛至沓來(lái)，土地瓶頸日益凸顯?！叭ツ耆行略鼋ㄔO(shè)用地22595畝，但仍有1.5萬(wàn)畝的用地缺口?！焙菔袊?guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，與此同時(shí)，不少“五未”土地卻在“沉睡”。一場(chǎng)“五未”土地處置專項(xiàng)行動(dòng)隨之在全市展開。

　　利用入企走訪、大數(shù)據(jù)、地理信息、無(wú)人機(jī)航拍等手段，湖州摸清“五未”家底，逐一明確處置方案：對(duì)“批而未供”“供而未用”土地加大加快處置利用；對(duì)“用而未盡”土地，由政府協(xié)議收回，組織二次出讓；對(duì)“建而未投”土地，限其6個(gè)月內(nèi)整改到位，否則以政府協(xié)議收回、引進(jìn)企業(yè)收購(gòu)重組或創(chuàng)建小微創(chuàng)業(yè)園等方式進(jìn)行盤活；對(duì)“投而未達(dá)標(biāo)”土地，則以要素價(jià)格、稅收政策實(shí)行正向激勵(lì)和反向倒逼。為防止為處置而處置、為消化而消化，湖州要求新增產(chǎn)業(yè)用地須以“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓……

　　曾經(jīng)錯(cuò)配、劣配、低效配的土地上，經(jīng)專項(xiàng)行動(dòng)“治”出了土地資源新空間。之前，主攻人體組織創(chuàng)傷治療材料的浙江德普斯醫(yī)療科技股份有限公司，有7個(gè)研發(fā)成果欲產(chǎn)業(yè)化卻無(wú)地可用。湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)原價(jià)收回一宗因項(xiàng)目擱淺遲遲未能開發(fā)的60畝土地后進(jìn)行二次出讓，今年1月被德普斯一槌拍得，眼下即將開工，預(yù)計(jì)投產(chǎn)后畝均稅收可達(dá)40萬(wàn)元。

　　隨著“五未”土地處置專項(xiàng)行動(dòng)效果不斷顯現(xiàn)，湖州計(jì)劃到“十三五”末，全市建設(shè)用地平均利用率、產(chǎn)出率比2016年提高50%以上。

　　編后：湖州大力開展“五未”土地處置專項(xiàng)行動(dòng)效果顯著，值得點(diǎn)贊、值得借鑒，原因有三：其一，有力維護(hù)了法律法規(guī)的權(quán)威，提升了政府的公信力和治理能力；其二，有效解決了土地資源閑置問題，緩解項(xiàng)目缺地困難，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展騰出了寶貴的土地資源；其三，讓土地資源也要“精耕細(xì)作”的理念更加深入人心，有利于省委、省政府“畝均論英雄”改革部署的貫徹落實(shí)，加快土地要素市場(chǎng)化配置，提高資源供給質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。