在新昌縣儒岙鎮南山村上千坑自然村，一個300平方米的直升機停機坪出現在天姥山的半山腰。與停機坪相距不到百米，投資6000萬元的天姥山居尚詩堂民宿綜合體已矗立在青山的懷抱中。這個高檔民宿預計今年5月投運，目前已吸引了上海、杭州、寧波等地的訂單。

　　令人吃驚的是，“尚詩堂”的套房，竟然是由13戶53間閑置農房改造而來的。來自新昌縣城南鄉的投資人——潘明華、潘明軍兄弟四人找到這里時，只有一戶村民還住在破舊的農房中。通過鎮村協調，潘家四兄弟租用了這53間閑置農房，租期30年，并流轉了周圍350多畝山地。“戶均收入可達5萬元，正式營業后還能帶動周邊60多位村民就業。”潘明華說。

　　整村激活，是儒岙鎮實施農村閑置用房激活計劃的一大亮點。在萬馬渡景區的甘灣村雪家坑自然村，秋山行吟民宿投資1000多萬元，租用閑置農房3000平方米，農戶可獲年租金5萬元。在會墅嶺村芭蕉山自然村，東南大學和千里走單騎集團、舍不得民宿等高端民宿集團帶著設計方案主動上門，計劃租用71間35000平方米農房。在儒二村儒家山自然村，15戶村民以2200平方米農房入股專業合作社，整村招商正在積極推動。

　　堅持文化引領，儒岙鎮利用地處天姥山腹地和浙東唐詩之路精華地段的獨特地理位置，盤活閑置農房資源，產生疊加效應。截至目前，該鎮7個村12個點17000平方米閑置農房已被激活，吸引總投資1.7億元。“通過摸底建庫、項目招商、基礎配套、政策扶持、跟蹤服務等全流程‘店小二’式服務，這些投資業主在這里發展勢頭良好，成為鄉村振興的新引擎。”儒岙鎮黨委書記求雪軍說。

　　除了吸引投資辦民宿、文化創意產業，儒岙鎮還通過資產劃撥，整體盤活了14所閑置的農村完小。原來產權屬于縣、鎮、村三級的這些閑置小學資產，被整體劃撥給村一級開發利用。截至目前，大部分農村完小被改為村辦公用房、文化禮堂、福利院等公益性用房，還有1500平方米的閑置農村完小被用來出租辦廠，增加村集體經濟收入。

　　儒岙鎮的閑置農房激活計劃啟動早、見效快，吸引了省市相關部門前來調研。在南山村，原來的南恒完小校舍被閑置后，由政府資產劃撥給村招商。2015年出租給天姥山文化創意有限公司，辦起了天姥山攝影基地，每年增加村集體經濟收入近2萬元。如今，這里每年吸引近2萬人次外來“拍客”，還帶動了做香袋、打草鞋等傳統文化產業。