在2021年5月1日全省《新建住宅小區(qū)生活垃圾分類設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》正式實施前，溫州以該市龍灣區(qū)為試點，搶抓契機，先行一步，完善新住宅小區(qū)生活垃圾分類設(shè)施，破解小區(qū)生活垃圾分類設(shè)施建設(shè)選址難、落地難問題。

　　設(shè)定前置條件，抓好政策剛性落實

　　將住宅小區(qū)生活垃圾設(shè)施“一房兩點”建設(shè)列入地塊出讓前置條件。區(qū)土儲中心把新住宅小區(qū)生活垃圾分類設(shè)施列入土地出讓聯(lián)席會議的專項條款，自然資源和規(guī)劃部門將生活垃圾分類設(shè)施設(shè)置納入規(guī)劃設(shè)計條件中，明確出讓地塊內(nèi)配建生活垃圾分類設(shè)施，并與新出讓的住宅小區(qū)同步設(shè)計、同步建設(shè)，提前考慮垃圾收集房選址、相關(guān)配套（水管、污水管及除臭設(shè)施等）等事項。目前，龍灣區(qū)已有11個地塊已將生活垃圾分類設(shè)施建設(shè)列為出讓前置條件，其中7個地塊（溫州市永強北片區(qū)龍水單元YB-04-I-14地塊、溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元11-E-38地塊、溫州市永強北片區(qū)瑤溪南單元12-E-08地塊、溫州市龍灣區(qū)永興片區(qū)永昌堡東bn06街區(qū)地塊、科技城云創(chuàng)未來社區(qū)一期、溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元11-E-05地塊、溫州市永強北片區(qū)瑤溪北單元11-A-26a、11-A-26b地塊）已摘牌。

　　落實監(jiān)管協(xié)議，確保項目實施效果

　　在項目工程招牌掛摘牌后，政府與項目房開公司簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確相關(guān)部門工作職責(zé)，行政執(zhí)法部門做好技術(shù)指導(dǎo)及監(jiān)管驗收工作，住建部門落實工程監(jiān)管，自然資源和規(guī)劃部門負責(zé)規(guī)劃審批，各建設(shè)單位確保垃圾分類設(shè)施建設(shè)按標(biāo)準(zhǔn)要求予以落實。協(xié)議還根據(jù)項目綠化率、外立面、交付時間等內(nèi)容，設(shè)置一定違約保證金，確保項目落地實效。如溫州民營科技產(chǎn)業(yè)基地B-02-1地塊已簽訂履約保證金500萬元（銀行保函形式），溫州市永強北片龍水單元YB-04-I-14地塊履約保證金700萬元。

　　深入攻堅破難，統(tǒng)籌完善在建項目

　　針對前期未納入規(guī)劃審批，后續(xù)建造垃圾收集房落地推進難，通過專題協(xié)調(diào)會明確在建的政府投資安置房、已出讓住宅小區(qū)、舊小區(qū)提升改造項目等在建住宅小區(qū)，在竣工驗收或交付摸文前生活垃圾分類設(shè)施全面建成，并對生活垃圾設(shè)施實施、推進、驗收、資金保障等方面作了具體要求。目前，政府投資的安置房項目56個、已出讓住宅小區(qū)房開項目30個均納入生活垃圾分類設(shè)施設(shè)置，其中38個在建安置房項目已調(diào)整總平面圖設(shè)計方案，逐步在施工中，其中浙南科技城11-B-05地塊、永中單元B-28地塊等4塊“垃圾分類收集房”建設(shè)項目完成主體竣工驗收，配套設(shè)施建設(shè)中。