橋下空間改造。（王嵐 鐘歡 攝）

　　寧波杭州灣新區(qū)認(rèn)真貫徹省委省政府、市委市政府的決策部署，將“三改一拆”“無違建創(chuàng)建”作為推動(dòng)產(chǎn)城人融合發(fā)展的主要工作抓手，依靠項(xiàng)目帶動(dòng)，在拆改利用和環(huán)境整治緊密結(jié)合中創(chuàng)造了許多亮點(diǎn)。    

　　從2013年至2019年3月底，新區(qū)完成拆違108.21萬平方米，完成“三改”總面積57.72萬平方米（其中舊住宅區(qū)改造22.19萬平方米，舊廠房改造30.8萬平方米，城中村改造4.73萬平方米），拆后利用率達(dá)85.18%。    

　　拆、改、整只是手段，抓好拆后改造利用才是目的。濱海歡樂假期小鎮(zhèn)、庵東鎮(zhèn)橋下空間綜合改造、浦東村村貌改造提升……一個(gè)個(gè)案例印證了新區(qū)“三改一拆”的創(chuàng)新發(fā)展道路，以新區(qū)模式打造了一個(gè)個(gè)亮點(diǎn)工程。    

　　“方特效應(yīng)”催熱新區(qū)旅游

　　杭州灣濱海歡樂假期小鎮(zhèn)作為寧波市唯一的文化旅游類小鎮(zhèn)，列入全省第二批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名錄，規(guī)劃面積4.22平方公里，項(xiàng)目占地5369畝。    

　　小鎮(zhèn)圍繞“濱海主題娛樂、文化傳播體驗(yàn)、旅游度假服務(wù)”的功能定位，以及“三區(qū)四園”（小鎮(zhèn)客廳門戶區(qū)、主題商業(yè)街區(qū)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，方特東方神畫、復(fù)興之路公園、明日中國公園、花語世界樂園）的空間布局進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，積極打造集產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區(qū)于一體的愛國主義教育基地、市民休閑度假旅游勝地和文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新型眾創(chuàng)平臺。    

　　為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，杭州灣新區(qū)綜合行政執(zhí)法局與庵東鎮(zhèn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期拆違和環(huán)境整治工作，拆除違法建筑3萬平方米，并結(jié)合“四邊三化”“兩路兩側(cè)”環(huán)境整治要求，完成藍(lán)色屋面（立面）整改2.5萬平方米，為歡樂假期小鎮(zhèn)項(xiàng)目的順利推進(jìn)夯實(shí)了基礎(chǔ)。    

　　截止到2018年底，“方特”累計(jì)接待游客超700萬人次，門票總收入超13.25億元。“方特效應(yīng)”催熱了新區(qū)旅游，實(shí)現(xiàn)了新區(qū)文化旅游產(chǎn)業(yè)量與質(zhì)的提升。    

　　橋下空間實(shí)現(xiàn)“美如畫”的蛻變

　　庵東鎮(zhèn)三洋村及海星村兩處高架橋下空間面積大，建筑材料、廢品垃圾亂堆放和亂搭亂建問題由來已久。為此，區(qū)、鎮(zhèn)兩級領(lǐng)導(dǎo)就問題點(diǎn)位整治整改作專題動(dòng)員部署，決定結(jié)合小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治和精品路創(chuàng)建工作，專項(xiàng)財(cái)政撥款1800余萬元，對1425K+109M-870M（三洋村高架橋下空間）及周邊地塊進(jìn)行綜合改造。    

　　綜合整治啟動(dòng)后，拆除違建3700余平方米，整治違法堆場約1萬平方米，新增綠化面積3萬余平方米，新建公園綠化、健身設(shè)施及休閑長廊，使往日問題盲區(qū)成了休閑公園，成為“七塘公路美麗的風(fēng)景線”。    

　　結(jié)合“美麗鄉(xiāng)村示范村”創(chuàng)建，新區(qū)專項(xiàng)撥款1500余萬元，對海星村橋下空間實(shí)施改造提升，打造成休閑場地和步道。目前該綜合改造項(xiàng)目已完成大半，剩余部分將結(jié)合杭州灣大道綠化提升項(xiàng)目于今年上半年完工，改造面積有3.2萬余平方米。     

　　浦東村呈現(xiàn)環(huán)境潔美新容貌

　　浦東村村貌改造提升項(xiàng)目又是一個(gè)亮點(diǎn)。    

　　杭州灣新區(qū)及鎮(zhèn)、村三級聯(lián)動(dòng)，結(jié)合四灶浦拓疏工程拆遷改造項(xiàng)目、七塘公路兩側(cè)環(huán)境整治等，以浦東村為試點(diǎn)，縱深推進(jìn)小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治工作。    

　　綜合整治工作分為攻堅(jiān)拆違和立面改造兩塊任務(wù)，根據(jù)分工部署，鎮(zhèn)、村主要領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場指揮，城建、國土、綜合執(zhí)法等部門聯(lián)合統(tǒng)一行動(dòng)，經(jīng)過一個(gè)月緊密合作、連續(xù)作戰(zhàn)，完成七塘公路浦東段（興慈大道-四灶浦江）100余戶、1萬余平方米的違法建筑拆除，使立面改造得以順利展開。    

　　目前，浦東村段已完成綜合改造項(xiàng)目，呈現(xiàn)了老百姓向往的環(huán)境潔美、交通順暢、安居樂業(yè)的新農(nóng)村一景。