昨天上午，縣住建局組織城區36家物業公司負責人，到天目新村、祥溪南苑、東城花園3個老舊小區，對照文明創建的標準，現場看，現場點評?！袄吓f小區也有做得好的地方，組團出來看看，提高物業自身服務能力?！笨h住建局副局長龔勇華說。

　　天目新村利用老舊閑置房屋，改造成垃圾分類生活服務站，垃圾分類開展有聲有色?！斑@個模式好，我們小區業主也有反映，盼著垃圾分類‘虎哥’模式早日進駐?！蹦澄飿I公司負責人說。東城花園路面整潔，讓人眼前一亮。某些物業公司負責人坦言，衛生保潔方面，自己做得不如東城花園。當天所見也并非都是優點，3個老小區里，也不乏在樹枝上曬衣服等現象。不少物業公司負責人表示，自己管理的小區也存在這種現象。

　　當天參加活動的36家物業公司，基本覆蓋城區所有物業公司。老舊小區的管理難題已經成為普遍存在的“城市病”，如何破題？“帶他們出來看看，實地教學，比開會要更直觀，更有效?！饼徲氯A說，不少物業公司以小區基礎設施老舊為由，對老舊小區的管理不上心，但實際上老舊小區一樣能做得比較好。“我們希望通過這種現場點評的形式，提高物業的服務能力。”龔勇華說，接下來還將定期舉行該類活動，對樓道亂堆放等問題，開展專題走訪、點評。

　　老舊小區的管理之所以難，在于軟件服務的不足，也與硬件不足密切相關。以老舊宿舍樓為例，上世紀七八十年代，一些單位、員工集資建立了不少宿舍樓，如今絕大部分宿舍樓經過多道轉手，配套設施十分不完備。車亂停，線亂拉，公共綠化帶種菜等問題普遍，特別是宿舍樓采用化糞池收集生活污水，如今不少宿舍樓的化糞池都出現破損，一到雨天就污水四溢。針對老舊宿舍樓整治，我縣已排定20個重點老舊宿舍樓，擬定了整治方案，先是發動住戶自行整治，再由執法部門開展整治，并對破損設施修補，最后落實長效管理。預計4月底完成整治，目前已有工作人員對住戶上門宣傳、勸導。

　　老舊宿舍樓的整治只是硬件提升的一個縮影。龔勇華介紹，接下來，我縣還將啟動實施涉及103個小區的提升工程，提升老舊小區的硬件水平?！败浻布媸?，破解老舊小區管理難題?！彼f。