仁和街道漁公橋村也當起了“包租公”。胡鑒 攝

　　薄弱村如何發展壯大集體經濟，實現“造血”式脫薄？余杭區創新方式，啟動集體經濟集中消薄項目，通過留用地指標換房產的模式帶領薄弱村走出發展困境。

　　1月11日，余杭區村級集體經濟集中消薄項目簽約儀式在臨平舉行，標志這一項目正式落地。徑山鎮前溪村、仁和街道漁公橋村等65個薄弱村與余杭區公共租賃住房投資管理有限公司簽訂協議，拉開了余杭集體經濟集中消薄行動的大幕。

　　近年來，余杭區連續出臺三輪“強村富村”政策，對集體經濟薄弱村從資金、稅費、金融扶持、農村生活環境改善等方面加強扶持。據初步統計，2018年，余杭區村級集體經濟總收入達到12.34億元，經營性收入8.02億元，村均306萬元。但是，全區村級集體經濟存在不平衡現象，集體經濟經營性收入不足70萬元的村社區還有70個左右。

　　對此，余杭區又打出了消除集體經濟薄弱村的“重拳”：出臺實施《集體經濟集中消薄方案》，開展全區村級集體經濟薄弱村集中消薄行動，由余杭區政府統一協調組成一個集體經濟發展組團，抱團發展壯大集體經濟，由各集體經濟薄弱村利用各自的村級留用地指標統一置換房產獲得出租收益。

　　此次推出的集體經濟集中消薄行動，根據各地的實際情況，選取了發展相對較困難的65個村。各薄弱村將利用村級留用地指標置換五常西溪北苑空置房源，置換后的房產統一交由余杭區公共租賃住房投資管理有限公司代為持有，并負責管理運營，借此盤活薄弱村的現有資產。

　　據統計，65個村共拿出288畝留用地指標，置換房產面積57567平方米、合計406套房屋，從2019年開始收取租金。預計全年65個村能收到出租金2000余萬元，屆時各村年經營性收入都能達到或超過70萬元。

　　下一步，余杭區將繼續探索村級集體經濟發展壯大的途徑，以“一鎮一街一方案”的模式，通過新建改建創新型用地的工業樓宇、購買商業樓宇，購置農民多高層項目商業、配套房產，開發特許經營、綜合體類項目等途徑，進一步盤活村級存量資源，助力鄉村振興。預計到2020年，余杭區將全面消除村級經營性收入70萬元以下的集體經濟薄弱村。