寧波錦越新材料有限公司新材料項目日前開始動工，從競拍拿地到開工建設，僅耗時2個多月。“拿下50畝地，項目盡早開工，意味著我們能更快投入生產。”錦越新材料項目負責人說。

　　與以往土地出讓不同，北侖這宗土地除了有地塊基本情況和規劃指標要求外，新增加了固定資產投資強度、年土地稅收、環境標準、研發強度等標準要求。該區審管辦有關負責人表示，這種帶“標準”出讓的土地，在北侖當地集成電路產業類土地出讓中還是首次。它明晰了工業用地的使用要求和標準，縮短了審批流程。換言之，這些附帶的硬指標，就像是土地的“嫁妝”，讓企業清清楚楚地知道所“娶”何地，有利于滿足集成電路產業更迭快、投產時間緊的需求。

　　“標準地”，就是把每一塊建設用地的規劃建設標準、能耗標準、污染排放標準、產業導向標準、單位產出標準等“明碼標價”，帶地一起出讓。這是我省從今年起實施的一項改革新政，也是投資項目土地供給側結構性改革的創新之舉。這也意味著新增工業用地要帶著能耗、環境、建設、畝產等標準實行招拍掛。“標準地”制度建設無先例可循。上月底，北侖區出臺《“標準地+承諾制”改革實施方案》，將加快建立“標準地”企業承諾、信用評價+數據應用的全過程監管機制。

　　北侖區發改局有關負責人表示，過去企業主拿地更多的是考慮竣工投產后產出多少收益，對畝稅收、環境能耗等考慮得不多。現在，通過倒逼迫使企業拿地也要“量入為出、適度消費”，進而推動企業“提檔升級”，增加畝均稅收。

　　目前，北侖區累計成交“標準地”13宗，面積2450畝，范圍已經從最初的模具、汽配用地擴大到集成電路、化工新材料等新興領域。