楚門電影院外的店鋪。

　　日前，玉環市楚門鎮的華先生向本報民情365書面反映，在楚門鎮電影院周邊有一些違章房，近幾年來，經過數次拆違，卻總是拆不干凈，留下“尾巴”，讓人費解。

　　昨天，記者專門趕到玉環進行調查，當地群眾呼吁，這家閑置多年的老電影院，應該規劃新建，期待“脫胎換骨”。

　　現場：

　　數次拆違后，還有違建的附屬房未拆

　　楚門人心中熟知的老電影院，位于楚門鎮南興街21號，其對面是楚門鎮政府老辦公樓。毫無疑問，這里是楚門鎮區的繁華地段，一個多月前，楚門鎮政府已經搬遷到新辦公樓。

　　“像是一塊傷疤，該好好整修了，多浪費。”

　　“還有違建，要拆就應該拆干凈啊。”

　　昨天中午，記者來到電影院門口調查時，隨機采訪過路的群眾，他們除了對拆違不干凈表示疑惑外，都希望這幢閑置、陳舊的房子，重新規劃，全面翻新。

　　華先生反映的未拆干凈的違建房，主要是電影院門口西側的一間門面房，還有兩邊的附屬房。記者看到，這間未拆的門面房，墻體和卷簾門還保持著，但頂上已經掀開，無法再進行經營。

　　電影院的東西兩側各是兩條2米左右的小巷，巷子一側是各種小店鋪，有幾間泥磚結構的小房子，就附屬在電影院的主體房外邊，面積都不大，有些還裸露著泥磚。

　　“既然都屬于附屬房子，為何就不拆掉呢?”華先生介紹，電影院周邊原先有十多間門面房，有些是有房產證，有些是沒有任何證件，即屬于違章房。

　　因此，在我市開啟“三改一拆”行動時，除了2015年，電影院業主對個別店鋪進行過清理外，于2017年6月和12月，又分別進行了兩次拆違，主要拆除了影院門口四五間沒有房產證的房子。

　　有證的數間店鋪至今還在經營，生意還比較紅火。

　　調查：

　　舉報背后有歷史舊賬

　　記者了解到，除了向媒體反映電影院違章外，華先生還通過各種渠道，向玉環和臺州市等一些部門進行了舉報。

　　隨著調查深入，記者發現，原來，華先生曾經一直在違章店鋪經營（他妻子出面），與業主之間還有扯不清的“恩怨”，眼下，因為租金問題，業主還將其告上法庭，進入了司法程序。

　　有著數十年歷史的楚門電影院，原先是國有企業，數年前，經過徹底的改制，影院基本上處于歇業，房子的產權歸玉環國資委下屬的國有資產投資經營公司所有（以下簡稱玉環“國投”）。也就是說，目前，玉環“國投”是楚門電影院的業主。

　　那么，華先生為何要與國投公司結下梁子呢？據介紹，10多年前，華先生曾經租賃影院門口西側的一間店鋪做打金生意，生意也一直不錯。2015年，當包括華先生那家店在內，因為沒有房產證被確認為違章建筑時，玉環“國投”要求華先生等店鋪關門搬走。

　　到了去年6月，玉環“國投”和楚門鎮政府決定拆除這些違章時，華先生的店又經營了2年，按照原先的租賃合同，他得再付約5萬元的租金，但遭到華先生的拒絕。

　　“既然是違章建筑了，就不應該收取租金了。”華先生向記者這樣解釋拒交租金的原因，而且他還透露，另外也屬于違章房的店鋪也沒有交納最后兩年的租金。“他們不交，為何就讓一家上交呢？”

　　華先生還說，就因為租金問題被玉環“國投”上訴到法院的一個星期，對方就將違章店鋪給拆了，他認為這是故意推卸責任的行為。

　　反饋：

　　未拆的附屬房當圍墻用

　　舊影院有望“華麗轉身”

　　“我們也是不得已而為之。”昨天，記者聯系上玉環“國投”的一位姓馬的工作人員，他是公司專門負責租金管理，他先是斷然否定了華先生的控訴。據他介紹，公司曾經與華先生多次協商，希望他早日搬走，而且其他租戶的租金都已收齊，唯獨華先生拖欠著，最后在多次追討未果后，才起訴到法院。

　　對于拆違問題，這位工作人員解釋，剩下未拆的，是出于安全因素考慮，即這些附屬房僅僅像圍墻和大門一樣擋住而已，已經沒有進行經營活動，不存在利益關系。“而且，我們幾次拆除，都和楚門鎮政府協調的，且得到他們的支持。”

　　隨后，記者也聯系了楚門鎮“查違辦”的負責人，他表示，作為屬地管理，他們只負責組織力量進行拆除，如果國土等有關部門認定還有“尾巴”未拆干凈，包括華先生可以到現場指認，只要還屬于違章，同樣可繼續拆除。

　　“對玉環‘國投’來說，是雞肋，對我們說，這樣保留著，也很難堪。”對于電影院的最后出路，這位負責人表示，楚門鎮已經開始玉環“國投”商洽，準備由楚門鎮接手規劃建設，至于上什么新項目，這位負責人尚未透露。