這些天，盡管天氣陰沉沉，東陽市巍山鎮(zhèn)茶場村蘆塘自然村村民心里卻喜滋滋，因?yàn)榇謇铩安鸷笾亟ā钡男路孔右讶拷Y(jié)頂。

　　從危房拆除到重建的新屋拔地而起，蘆塘只用了半年多時(shí)間。之所以能創(chuàng)造這樣的速度，很大程度上得益于東陽實(shí)行統(tǒng)一建設(shè)、打造美麗鄉(xiāng)村升級(jí)版。

　　拆后重建“十統(tǒng)一”

　　在今年的“治危拆違”中，蘆塘村共拆了67戶危房戶，總面積達(dá)6000多平方米。“鎮(zhèn)里新建的農(nóng)戶數(shù)也將超過2000戶。為便于統(tǒng)一管理、加強(qiáng)監(jiān)管，東陽市推行‘統(tǒng)一建設(shè)’，主要是有十個(gè)統(tǒng)一，即：統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)、統(tǒng)一工程招標(biāo)、統(tǒng)一材料采購、統(tǒng)一施工建設(shè)、統(tǒng)一工程監(jiān)管、統(tǒng)一安全保險(xiǎn)、統(tǒng)一配套設(shè)施、統(tǒng)一外墻立面、統(tǒng)一竣工驗(yàn)收、統(tǒng)一辦理權(quán)證。”巍山鎮(zhèn)黨委書記申屠順達(dá)說。

　　巍山鎮(zhèn)共有119個(gè)自然村。截至目前，95個(gè)自然村已啟動(dòng)規(guī)劃方案編制，53個(gè)自然村已經(jīng)公示；國土審核完成宅基地審批262戶；拆后重建35個(gè)自然村558戶。拆后重建的這35個(gè)自然村全部采用了“統(tǒng)一建設(shè)”模式，統(tǒng)一建設(shè)率達(dá)100%。

　　“統(tǒng)一建設(shè)對(duì)農(nóng)戶來說，省時(shí)、省心又省錢，不僅不用自己跑來跑去批地基，而且建房原材料由建房互助組統(tǒng)一采購，質(zhì)量有保證且價(jià)格實(shí)惠。最重要的是，統(tǒng)一施工避免了很多建房矛盾和糾紛。”巍山鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長胡向陽說，從實(shí)際情況看，35個(gè)統(tǒng)一建設(shè)的村莊，平均能為建房戶降低10%~15%的成本，預(yù)計(jì)節(jié)約建房總成本1500萬元。

　　打造美麗鄉(xiāng)村升級(jí)版

　　置身東陽市東陽江鎮(zhèn)楓樹頭村的原生竹林，恍若電影《臥虎藏龍》中的竹海場景。在危舊房拆除后，該村兩委會(huì)經(jīng)過慎重思考，決定進(jìn)行產(chǎn)業(yè)植入，從竹子上“生財(cái)”。

　　村黨支部書記兼主任盧躍明介紹，村里竹子的種類很多，有楠竹、淡竹、龍竹、黃苦竹等，村里出產(chǎn)的竹筍鮮甜多汁。他說：“未來，我們村將打造竹文化景觀博覽，建設(shè)休閑公園、竹文化館、原生加工車間等，以景觀帶動(dòng)旅游。”

　　盧躍明介紹，整體規(guī)劃分兩期，預(yù)計(jì)總投資160萬元，目前已投入120萬元。當(dāng)前，正在開展第一期建設(shè)，已完成竹品種改良，開辟百畝竹產(chǎn)業(yè)林；占地60余畝的休閑公園已露雛形，包括長400余米的“竹長廊”，并建成竹亭生態(tài)洗衣房。

　　東陽市的重建規(guī)劃注重建筑之間風(fēng)貌協(xié)調(diào)，建筑風(fēng)格、形態(tài)等充分體現(xiàn)東陽民居特色，力求一村一品。同時(shí)，根據(jù)村莊資源稟賦，合理規(guī)劃利用村莊建筑、公共建筑、空余農(nóng)房、山林、田地等，發(fā)展農(nóng)家樂、民宿、休閑旅游等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　140個(gè)村莊正在統(tǒng)一建設(shè)

　　“現(xiàn)在的工作重點(diǎn)是重建中具體用地的審核。”東陽市國土局用地審批科科長朱佩峰介紹，自10月以來，該市危舊房治理改造工作重心已轉(zhuǎn)入拆后重建階段，現(xiàn)已完成定樁放樣村莊200個(gè)，農(nóng)戶2666戶，正在統(tǒng)一建設(shè)村莊140個(gè)。

　　朱佩峰說，為了確保“零違建”，每個(gè)重建村都實(shí)行掛圖施工。推行農(nóng)房帶方案審批，建筑設(shè)施方案嚴(yán)格按審批面積確定。農(nóng)戶動(dòng)工建設(shè)時(shí)，由東陽市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院統(tǒng)一放樣驗(yàn)線，并掛圖施工，明確建房位置、四至、用地面積、建筑面積、立面、層數(shù)、高度、尺寸、形態(tài)色彩等內(nèi)容。

　　據(jù)了解，截至目前，東陽市已拆除危舊房48556戶，盤活存量土地4700多畝，完成拆后村莊規(guī)劃優(yōu)化公示436個(gè)，完成拆后初審農(nóng)戶52397個(gè)，正在統(tǒng)一建設(shè)農(nóng)戶2666戶。預(yù)計(jì)今年底前可落實(shí)30%無房戶危房戶，剩余農(nóng)戶力爭兩年內(nèi)完成。