這些天，盡管天氣陰沉沉，東陽市巍山鎮茶場村蘆塘自然村村民心里卻喜滋滋，因為村里“拆后重建”的新房子已全部結頂。

　　從危房拆除到重建的新屋拔地而起，蘆塘只用了半年多時間。之所以能創造這樣的速度，很大程度上得益于東陽實行統一建設、打造美麗鄉村升級版。

　　拆后重建“十統一”

　　在今年的“治危拆違”中，蘆塘村共拆了67戶危房戶，總面積達6000多平方米。“鎮里新建的農戶數也將超過2000戶。為便于統一管理、加強監管，東陽市推行‘統一建設’，主要是有十個統一，即：統一規劃設計、統一工程招標、統一材料采購、統一施工建設、統一工程監管、統一安全保險、統一配套設施、統一外墻立面、統一竣工驗收、統一辦理權證。”巍山鎮黨委書記申屠順達說。

　　巍山鎮共有119個自然村。截至目前，95個自然村已啟動規劃方案編制，53個自然村已經公示；國土審核完成宅基地審批262戶；拆后重建35個自然村558戶。拆后重建的這35個自然村全部采用了“統一建設”模式，統一建設率達100%。

　　“統一建設對農戶來說，省時、省心又省錢，不僅不用自己跑來跑去批地基，而且建房原材料由建房互助組統一采購，質量有保證且價格實惠。最重要的是，統一施工避免了很多建房矛盾和糾紛。”巍山鎮黨委委員、副鎮長胡向陽說，從實際情況看，35個統一建設的村莊，平均能為建房戶降低10%~15%的成本，預計節約建房總成本1500萬元。

　　打造美麗鄉村升級版

　　置身東陽市東陽江鎮楓樹頭村的原生竹林，恍若電影《臥虎藏龍》中的竹海場景。在危舊房拆除后，該村兩委會經過慎重思考，決定進行產業植入，從竹子上“生財”。

　　村黨支部書記兼主任盧躍明介紹，村里竹子的種類很多，有楠竹、淡竹、龍竹、黃苦竹等，村里出產的竹筍鮮甜多汁。他說：“未來，我們村將打造竹文化景觀博覽，建設休閑公園、竹文化館、原生加工車間等，以景觀帶動旅游。”

　　盧躍明介紹，整體規劃分兩期，預計總投資160萬元，目前已投入120萬元。當前，正在開展第一期建設，已完成竹品種改良，開辟百畝竹產業林；占地60余畝的休閑公園已露雛形，包括長400余米的“竹長廊”，并建成竹亭生態洗衣房。

　　東陽市的重建規劃注重建筑之間風貌協調，建筑風格、形態等充分體現東陽民居特色，力求一村一品。同時，根據村莊資源稟賦，合理規劃利用村莊建筑、公共建筑、空余農房、山林、田地等，發展農家樂、民宿、休閑旅游等鄉村產業，推動農村經濟發展。

　　140個村莊正在統一建設

　　“現在的工作重點是重建中具體用地的審核。”東陽市國土局用地審批科科長朱佩峰介紹，自10月以來，該市危舊房治理改造工作重心已轉入拆后重建階段，現已完成定樁放樣村莊200個，農戶2666戶，正在統一建設村莊140個。

　　朱佩峰說，為了確保“零違建”，每個重建村都實行掛圖施工。推行農房帶方案審批，建筑設施方案嚴格按審批面積確定。農戶動工建設時，由東陽市規劃建筑設計院統一放樣驗線，并掛圖施工，明確建房位置、四至、用地面積、建筑面積、立面、層數、高度、尺寸、形態色彩等內容。

　　據了解，截至目前，東陽市已拆除危舊房48556戶，盤活存量土地4700多畝，完成拆后村莊規劃優化公示436個，完成拆后初審農戶52397個，正在統一建設農戶2666戶。預計今年底前可落實30%無房戶危房戶，剩余農戶力爭兩年內完成。